项目概况
公开招租项目的潜在承租方应按本公告第三部分规定方式获取招租文件，并于2024年9月27日14点00分（北京时间，下同）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HEUYT-GKZZ-202409002
项目名称：烟台哈尔滨工程大学研究院公开招租项目
项目需求：
指定招租项目 | |||
包号 | 区域门牌号 | 经营范围 | 商铺面积 |
1 | 教师公寓南向商铺101-102号 | 超市
| 44㎡ |
教师公寓南向商铺103号 | 27㎡ | ||
教师公寓南向商铺104-105号 | 44㎡ | ||
教师公寓南向商铺106-107号 | 52㎡ | ||
教师公寓南向商铺108-109号 | 44㎡ | ||
教师公寓南向商铺110号 | 14㎡ | ||
2 | 海韵阁南向商铺111、112号 | 休闲零食 | 49.6㎡ |
3 | 海韵阁南向商铺114号 | 奶茶店 | 33.4㎡ |
4 | 海韵阁南向商铺117号 | 花卉绿植店 | 33.6㎡ |
5 | 海韵阁南向商铺124号 | 炸鸡店 | 33.6㎡ |
6 | 海韵阁东侧商铺125号 | 面包店 | 43.13㎡ |
7 | 海韵阁东侧商铺126号 | 烧烤店 | 52.5㎡ |
非指定招租项目 | |||
8 | 海韵阁南向商铺113号 | / | 24.8㎡ |
9 | 海韵阁南向商铺116号 | / | 35.3㎡ |
10 | 海韵阁南向商铺118号 | / | 33.6㎡ |
11 | 海韵阁南向商铺119-120号 | / | 67.2㎡ |
12 | 海韵阁南向商铺121号 | / | 33.6㎡ |
13 | 海韵阁南向商铺123号 | / | 33.6㎡ |
14 | 体育场看台东侧商铺127号 | / | 47㎡ |
15 | 体育场看台东侧商铺128号 | / | 47㎡ |
16 | 体育场看台东侧商铺129号 | / | 47㎡ |
17 | 体育场看台东侧商铺130号 | / | 47㎡ |
18 | 体育场看台东侧商铺132号 | / | 32㎡ |
注：店铺位置仅为参考，招租方有权调整，调整后单价不变，面积有变化的多退少补。
二、报价要求：报价不得低于出租底价，海韵阁、教师公寓所有商铺招租预算单价1.2元/平方米/天；体育场所有商铺招租预算单价0.87元/平方米/天。
租赁期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。
本项目不接受联合体。
三、承租方的资格要求
在中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或个体工商户。
四、获取招租文件
1.请潜在承租方在2024年9月20日14点30分至2024年9月23日14点30分内，将“①本项目的项目名称；②拟投文件包号；③潜在承租方名称（全称）；④联系人及联系电话（手机）”等准确信息，一并发送至邮箱724973132@qq.com进行登记。
（1）承租方登记时，请注明邮件名称，邮件名称填写“烟台研究院公开招租+包号+承租方全称”。
（2）招租方将在每日截止时间（16时）后统计邮箱登记信息，并向成功登记的承租方邮箱发送招租文件。
（3）每日16时后到达的邮件视为下一个日历日提交，招租方将按下一个日历日登记、处理该邮件，本招租文件获取期限截止时间后到达的邮件视为逾期，不予受理。
（4）如承租方邮件信息不准确，造成的任何后果由承租方自行承担。
（5）邮件到达时间以“招租方邮箱显示的邮件到达时间”为准（建议承租方提前办理，以免逾期）。
（6）招租文件获取期限内，如包含国家法定公休日、节假日的，且承租方在该公休日、节假日内发送的任何邮件，招租方将在当日处理。
五、响应文件提交
截止时间：2024年9月27日14点00分（北京时间），逾期提交或者未按规定提交的不予接受。
提交地点：烟台哈尔滨工程大学研究院海创楼305室（烟台经济技术开发区青岛大街1号）
六、开标时间
时间：2024年9月27日14点00分（北京时间）
地点：烟台哈尔滨工程大学研究院海创楼305室（烟台经济技术开发区青岛大街1号）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个日历日。
八、其他补充事宜
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得参加同一合同项下的招租活动。
2.通过”信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询承租方信用记录，承租方不得列入失信被执行人。
3.本项目公告在烟台哈尔滨工程大学研究院网站（http://yt.hrbeu.edu.cn/）发布。
4.承租方应按照公开招租公告规定的方式获取招租文件。
5.标包划分：18个包，指定招租项目不允许兼投兼中，非指定项目允许兼投兼中。
6.鉴于本合同一年一签，成交承租方于第二年、第三年续签合同时，若履约保证金（押金）不足3000元/间/年，不足部分需于合同签订前交付招租方。若成交承租方按要求续签合同，待第三年租赁期届满后，招租方无异议、成交承租方也无任何违约违规行为，在成交承租方办理完退场手续后10个工作日内，招租方将给予无息退还。
7.招租评审小组对非指定招租项目的商服经营内容根据是否符合招租方发展需求进行评价，有三人投不赞同票的，不通过。
8.现场踏勘：
8.1集合时间：2024年9月23日9点00分（北京时间），过时不候
8.2集合地点：烟台哈尔滨工程大学研究院西侧门岗，招租方在西侧门岗等候承租方并有序组织踏勘。
提醒注意：
①实际环境需由承租方结合现场踏勘情况自行考虑。承租方应充分考虑拟派现场踏勘人员数量及专业技术能力，充分了解场地位置、项目的实际情况及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视、误解现场情况或未参加现场踏勘而导致的纠纷情况，由承租方自行负责。
②是否参与踏勘由承租方自行安排，未参与的不影响其参与本项目响应及响应文件的有效性。
③无论承租方是否参与踏勘，都视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与项目有关的风险、责任与义务，踏勘现场所发生的一切费用由承租人自行承担。
九、对本次招租提出询问，请按以下方式联系
招租方信息
名称：烟台哈尔滨工程大学研究院
地址：烟台经济技术开发区青岛大街1号
联系方式：0535-2607672（石老师） 0535-2607903（马老师）
烟台哈尔滨工程大学研究院
2024年9月20日